ツソComprar una propiedad bajo el nombre de una empresa registrada o a tテュtulo personal?

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PFS Realty LLC.

Date Published: 2017-02-02

Tus futuros impuestos y responsabilidades pueden verse afectados si compras tu nueva propiedad con una empresa o la compras a tiフ》ulo personal. Un contador o un abogado pueden ayudarte a seleccionar la mejor opcioフ]. Es comuフ] observar que la figura mercantil de una empresa tipo LLC (sociedad de responsabilidad limitada) es la maフ《 usada debido a que:

  • Protege al propietario de posibles demandas relacionadas a la propiedad.

  • Permite deducir los gastos generados por la propiedad.

  • Permite a los duenフバs evitar la doble tributacioフ].

Ahora bien, ¿es apropiado abrir una LLC por cada propiedad?

Si se encuentran varias propiedades compradas con una sola empresa tipo LLC, una sola propiedad podriフ‖ exponer a las otras. La sugerencia, decisión y creacioフ] de una empresa tipo LLC no reviste ninguna dificultad, sin embargo, es preferible que sea realizada por personal calificado debido a que no es una actividad que un agente de bienes raíces esté autorizado a realizar.

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Como agente de bienes raiフ…es podreフ asistirte en cada paso que tengas que dar durante la seleccioフ] de la zona.

Dentro de las posibilidad de compra de propiedades, se encuentran principalmente las siguientes: a) Propiedades que no estテ。n nuevas, b) Propiedades nuevas o de menos de 6 meses de haber finalizado su construcciテウn b) Propiedades en pre-construcciテウn o nuevos desarrollos.

Es importante que antes de comenzar con los trテ。mites para comprar una casa estテゥs bien informado acerca de los procesos de financiaciテウn, para asテュ evitar posibles estafas...

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